Quel est le meilleur moment pour acheter une résidence secondaire ?

9 Mai 2019 - 14:15

La résidence secondaire est un lieu privilégié pour des moments partagés en famille ou entre amis dans un cadre propice à la détente et au lâcher-prise. Si tout le monde s’accorde sur l’importance d’établir son deuxième chez-soi dans un endroit qui nous est agréable, la question du moment idéal pour investir dans ce havre de paix est souvent peu abordée.

Construisez votre capital immobilier

Investir dans une seconde résidence vous permet de vous constituer un capital immobilier que vous pourrez un jour transmettre à vos enfants. L’achat d’une maison ou d’un appartement secondaire représente en effet une réelle opportunité pour préparer l'avenir tout en faisant fructifier votre patrimoine.

En plus de vous assurer une source de satisfaction et de bien-être évidente, un tel placement peut ainsi s’avérer un véritable moyen de construire votre capital, dès lors que le marché est en votre faveur et que vous possédez les financements nécessaires. A partir du moment où ces conditions sont rassemblées, nul besoin d’attendre un moment plus propice pour vous lancer.

La configuration du marché immobilier en Espagne est par exemple parmi les plus favorables pour ce type d’investissement avec des prix toujours intéressants (20% en dessous des prix de 2008) et de nombreux avantages fiscaux tels que des frais d’acquisition et d’imposition réduits par rapport à la Belgique, ce qui en fait une destination rêvée pour l’achat d’une résidence secondaire.

Vous cherchez un placement rentable ? Investir en Espagne est la solution qu’il vous faut. Même si, aujourd’hui, les prix sont toujours aussi attrayants, les prévisions sont à la hausse pour les années à venir. Ainsi, dans les 3 ans, les prix devraient augmenter entre 8 et 10%, de quoi faire une belle plus-value avec votre patrimoine immobilier. De plus, investir dans l’immobilier confère un meilleur rendement que les produits financiers classiques à faible risque ou les comptes épargnes. Ces derniers, après inflation, peuvent ne plus rien vous rapporter ou, pire, vous coûter de l’argent.

Nul besoin d’être déjà propriétaire !

L’achat d’une résidence secondaire sous-entend bien souvent que l’on est déjà propriétaire d’une première habitation.  Il s’agit bien souvent d’une idée préconçue qui pourrait vous porter préjudice. On peut tout à fait être locataire de sa résidence principale et décider d’investir dans une seconde résidence sous le soleil où les conditions d’achat sont souvent plus favorables que dans votre pays. Pour cela, vous pouvez investir vos fonds propres et / ou demander un prêt en Espagne à concurrence de 60%.

Avec des records de fréquentation touristique battus chaque année et une demande accrue pour des locations peu importe la saison, L’Espagne offre par exemple la possibilité de faire un achat immobilier parfois bien plus rentable que ce qui vous serait proposé en Belgique. La conjoncture favorable et l’assurance de trouver des locataires saisonniers pendant votre absence en font un placement idéal pour un premier achat.

Préparez votre retraite au soleil

Vous l’aurez compris, il n’y a pas à attendre la retraite pour acheter une résidence secondaire en Espagne. Au contraire, vous pouvez même anticiper cette période et vous préparer un petit nid au soleil où il fait bon vivre.

La retraite venue, cette seconde maison qui vous aura accueilli jusque-là simplement pour les vacances, pourra même devenir votre résidence principale et vous pourrez ainsi profiter toute l’année des joies d’un climat ensoleillé.

Vous souhaitez davantage d’information sur l’achat d’une seconde résidence en Espagne ? Contactez-nous.

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